В редакцию обратилась жительница улицы Соколова, которую беспокоит подтопление дороги и тротуаров микрорайона канализационными водами.
Особенно остро стоял вопрос накануне новогодних праздников, когда вода пошла даже в подвалы жилых домов. Тогда мы посоветовали общественнице обратиться в МЧС. Но оказалось, это было лишь временное решение, окончательно проблема не решена до сих пор. И наш курьер, разносивший очередной выпуск газеты, убедился в том, что периодические подтопления проезжей части и в соседних домах продолжаются. Жители обращаются в различные инстанции, но пока кардинального решения не найдено. Вот как прокомментировал эту проблему депутат городской думы по 19 избирательному округу Сергей Лузинов.
Действительно, установлены неоднократные факты перелива фекальных стоков из колодца фекальной канализации на ул. Соколова в ливневый колодец и далее в водоотводной канал вблизи ул. Молодёжной. Причина перелива – неисправная работа канализационной насосной станции (КНС).
Застройщик многоквартирных домов по ул.Соколова в своё время не передал на баланс муниципалитету построенную КНС с сетями. ООО «Фирма КапиталИнвест» как собственник содержало её, выдавая разрешения на технические присоединения другим застройщикам района от ул. Полесская-Агрономическая-Соколова-Дзержинского.
Полтора-два года назад директор ООО ушёл из жизни. Предприятие находится в стадии банкротства, на имущество наложен арест. Пока директором ООО назначен Белобородов С.В. Наследник (жена умершего) готова через доверителя безвозмездно передать КНС в город, но до настоящего времени в департамент городского хозяйства администрации Краснодара от неё необходимого заявления об отказе от права собственности, не поступало. Ждём также ее заявления судебным приставам с просьбой о снятии ареста с социально-значимого объекта – КНС.
Администрация города готова в рамках полномочий максимально содействовать в данном вопросе. ООО «Краснодар Водоканал» готов принять КНС и исправно её содержать. По их информации как гарантирующего поставщика ХВС и водоотведения в данном микрорайоне, КНС при должном и своевременном обслуживании находится в исправном состоянии, имеет два насоса по 10 кВт. Балансовая нагрузка на КНС положительная и сейчас составляет 802 куб.м/сутки. Однако принять КНС для полноценной эксплуатации без прав на пользование земельным участком под ней нет юридических перспектив.
Земельный участок находится в границах МКД 86/1 и 86/2 по ул. Соколова.
В целях установления сервитута УК ООО «Профимастер» проводит в этих домах общее собрание собственников для получения согласия на наложение обременения на необходимый земельный участок под КНС и возле неё. Идёт голосование. Согласно закону, для положительного решения вопроса, в голосовании должны принять участие 100% собственников с результатом не менее 66,7%.
Пока КНС обслуживает «на честном слове» ИП Мальцев, которого попросил об этом собственник.
На сегодняшний день силами собственников КНС выполнены работы по ликвидации источника сброса сточных вод в водный объект. Проводится ежедневный мониторинг. После передачи КНС надёжной обслуживающей коммунальной организации сливная труба в канал будет полностью демонтирована.
Ситуация сложная, но решаемая. Находится на постоянном контроле и в ручном управлении. Основная проблема – КНС, сети и земля под ними находится в частных руках. Проблему долго не решали, собственниками все пущено на самотёк. Сами не могли обеспечить исправную работу, а передавать в другие руки не спешили. Теперь мы вынуждены их обязывать и подталкивать к эффективным действиям для решения проблемы в интересах большого числа жителей микрорайона и спасения экологии.
